#海外买家

2026-27财年维州印花税最新税率保持不变。首次置业者购房$60万以下全额豁免，阶梯优惠至$75万。海外买家附加税8%详解及墨尔本各价位实际计算案例。附与新州的横向对比分析。

2026年7月CPI指数调整后的新州印花税最新阶梯税率、首次置业全额豁免上限$80万（阶梯减免至$100万）、海外买家9%附加税详解。附悉尼各价位实际计算案例及与维州的横向对比。

2026-27财年南澳印花税最新阶梯税率及计算案例。首置买家购买新房、期房、建房用地全额免除印花税且无价格上限——但二手房不享受任何减免。海外买家7%附加税详解，阿德莱德各价位实际测算及与昆州、新州横向对比。

详解2026年新州、维州、昆州等各州印花税政策差异，包括海外买家附加税、首次置业豁免门槛及实际计算案例，助您精准预算。

2026 海外购房者 FIRB 完整指南：申请门槛、各州外国买家附加印花税、不可买二手房限制、申请流程、被罚款的真实风险——本文给完整决策框架。

海外买家受限于 FIRB 政策和融资难度。本文讲解三大障碍和应对策略。

海外买家购房需要 FIRB 批准，同时面临额外的印花税和费用。全国各州规则不同。