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2026-27财年澳洲学生贷款还款采用边际制：收入$69,528以下零还款，超出部分按15%边际税率，$129,717以上升至17%，$186,051以上按总收入10%征收。不同收入水平实际还款金额详解，以及HELP贷款如何影响你的房贷申请额度。

2026年7月1日起，澳洲个税第二档税率从16%再降1个百分点至15%，年收入超4.5万澳元的纳税人全年可省268澳元。本文按6万、8万、10万、15万年薪逐一算清到手工资变化，并覆盖非税务居民与打工度假者税率。

2025-26财年，澳洲单身收入超过$101,000（约48万人民币）且未购买合规住院保险者，须额外缴纳1%-1.5%的Medicare附加税（MLS）。基础住院保险年费往往比MLS更低——年收入$120,000者，买保险可净省数百澳元。附收入税计算器入口。

2026年澳洲投资房负扣税（Negative Gearing）与折旧申报完整指南：省税逻辑、可抵扣费用清单、折旧报告申请、税务申报路径与当年FY2025-26注意事项。

澳洲投资房负扣税（Negative Gearing）FY25-26 税前扣除的完整清单：贷款利息、折旧、维修保养、管理费的扣除规则，以及出售时 CGT 的 50% discount 与持有 12 个月要求。