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DTI 上限（按银行）：哪些做到 7x、8x、9x 澳洲审慎监管局（APRA）在 2021 年底取消了硬性的 6 倍 DTI 上限，但要求银行自行设定内部限额。截至 2026 年 5 月，四大行与主流非银的实际操作中，DTI（负债收入比）仍是审批的核心否决项之一——超过一定倍数，即使收入再高
澳洲贷款研究所
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贷款审批时长（按银行）2026 Q1 贷款审批时长指从借款人提交完整贷款申请到银行出具正式批准（formal approval）所需的平均工作日数。根据澳大利亚审慎监管局（APRA）2026年3月数据，自住住房贷款平均审批时长已从2025年同期的12个工作日降至9个工作日，降幅
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贷款 Discharge 解约费用（按银行）2026 贷款解约（Discharge）并非简单的“关闭账户”，而是一个涉及产权登记变更、内部结算和外部监管的正式流程。根据澳大利亚证券与投资委员会（ASIC）2026 年发布的《房贷退出指引》，全澳每年约有 120 万笔住宅贷款发生解约，其中约 3
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Redraw 取款限制清单（按银行） Redraw 功能允许借款人将额外偿还的房贷本金再次取出，但这一便利并非无边界。根据澳大利亚审慎监管局（APRA）2025 年 12 月数据，全国住房贷款账户中约有 62% 拥有 Redraw 余额，平均可再取用金额为 1.7 万澳元。然而