#澳洲投资房

全面解析澳洲投资房产贷款利息抵税规则，包括可抵扣与不可抵扣利息的区分、混合贷款拆分策略，以及如何通过贷款结构优化实现负扣税收益最大化，帮助投资者合法节税，提升现金流。

澳洲投资房贷款和自住房贷款在利率、LVR要求、税务处理和申请条件上存在明显差异。本文逐条对比两类贷款的关键区别，并解释APRA监管框架下的投资房贷款要求。