澳洲买房入市总成本计算器

本计算器按 LVR 估算 LMI (Lenders Mortgage Insurance)，并汇总印花税、过户律师、贷款申请、估价、建筑虫害检查、产权登记、搬家装修费等入市现金支出。

v/100,u=n-i,h=u/n*100,o=s(u,h),m=200,f=180,p=i+d+r+a+c+o+m+f+l,b=g;t.querySelector("[data-out]").innerHTML='

入市总现金 '+e(p)+'

LVR '+h.toFixed(1)+"%，LMI 估 "+e(o)+"（首付 ≥ 20% 则为 0）

首付	"+e(i)+"
印花税	"+e(d)+"
LMI (贷款保险)	"+e(o)+"
过户律师费	"+e(r)+"
贷款申请+估价	"+e(a)+"
房屋/虫害检查	"+e(c)+"
产权/贷款登记	"+e(m+f)+"
搬家装修	"+e(l)+"
合计一次性成本	"+e(p)+"
年度持有（保险）	"+e(b)+"

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使用说明

本计算器输出基于你填入的参数即时刷新，不需要点击"计算"按钮；想切换不同假设只需修改相应字段。

结果注记

LMI 实际费率以银行 LMI 表为准；此处估算按 LVR 分段，供预算规划用。

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